登记事项证明书中常常会看到有下划线的地方,其意思是指,该处内容已被注销。以下通过,权利部(乙区)(有关所有权以外的权利关系)中划有下划线时,对其具体意思进行解说。
甲在A银行贷款买房,设定抵押权后取得该不动产。一般情况下,从银行贷款买房几乎都会设定抵押权。抵押权,是指无法偿还贷款时会对设定抵押权的不动产进行拍卖,抵押权人从拍卖款中优先受偿钱款的权利。即使甲之后全额偿还贷款,也不能取消登记记录中的抵押事实。本案乙区有下划线的地方既是指,甲已全额偿还贷款,与银行之间不再存在抵押关系,因此注销该抵押内容。
权利部(乙区)(有关所有权以外的权利关系) | |||
顺位番号 | 登记目的 | 受理年月日・受理番号 | 权利人及其他事项 |
1 | 抵当権設定(设定抵押权) | 平成○年〇月○日第〇〇〇〇号 | 原因 平成○年〇月○日金銭消費貸借同日設 定(○年〇月○日签订金钱消费借贷合同)債権額(债权额) 金〇〇〇〇万円(金〇〇〇〇万日元)
利息 年〇% 損害金(损害赔偿金) 年〇% 債務者(债务人) 甲 抵当権者(抵押权人) 株式会社A銀行 |
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