有下划线的部分代表注销事项 | 日本不动产法

登记事项证明书中常常会看到有下划线的地方,其意思是指,该处内容已被注销。以下通过,权利部(乙区)(有关所有权以外的权利关系)中划有下划线时,对其具体意思进行解说。

甲在A银行贷款买房,设定抵押权后取得该不动产。一般情况下,从银行贷款买房几乎都会设定抵押权。抵押权,是指无法偿还贷款时会对设定抵押权的不动产进行拍卖,抵押权人从拍卖款中优先受偿钱款的权利。即使甲之后全额偿还贷款,也不能取消登记记录中的抵押事实。本案乙区有下划线的地方既是指,甲已全额偿还贷款,与银行之间不再存在抵押关系,因此注销该抵押内容。

权利部(乙区)(有关所有权以外的权利关系)
顺位番号 登记目的 受理年月日・受理番号 权利人及其他事项
抵当権設定(设定抵押权) 平成○年〇月○日第〇〇〇〇号 原因 平成○年〇月○日金銭消費貸借同日設  定(○年〇月○日签订金钱消费借贷合同)債権額(债权额) 金〇〇〇〇万円(金〇〇〇〇万日元)

利息 年〇%

損害金(损害赔偿金) 年〇%

債務者(债务人) 甲

抵当権者(抵押权人) 株式会社A銀行

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